2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
54.9万円/㎡
前年比-16.3%
松戸市
47.5万円/㎡
前年比+0.6%
ポレスター松戸胡録台
千葉県松戸市胡録台
常磐線 / 松戸駅 徒歩19分
2010年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 107.02㎡の場合
相場
4,714万円
44.0万円/㎡
2,634
4,021
5,407
6,793
AI査定結果
推定相場価格
4,714万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,021万円〜5,407万円
37.6万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月26日
ポレスター松戸胡録台
4,180万円（39.1万円/㎡）/ 4階 / 107.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 4,180万円 | 39.1万円 | 4階 | 107.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,880万円 | 38.1万円 | 4階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 3,080万円 | 40.8万円 | 4階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,280万円 | 43.4万円 | 4階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,850万円 | 37.7万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/09 | 2,690万円 | 35.6万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 2,790万円 | 36.9万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ポレスター松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅19分 | 4,180万円 | 39.1万円 | 107.02㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/28 | アルコード北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 4,950万円 | 47.1万円 | 105.1㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | - | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/10 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 3,799万円 | 43.9万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネサンスアベニュー北小金 松戸市二ツ木 | 北小金駅13分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/24 | 松戸上本郷ハイライズ 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 3,990万円 | 47.1万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンクレイドル松戸弐番館 松戸市松戸 | 松戸駅13分 | 3,390万円 | 41.6万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/08 | ゼファー松戸ブランエッセ 松戸市松戸新田 | 松戸駅21分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/14 | ロイヤルプラザ松戸トリビュート 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 2,680万円 | 33.2万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス常盤平III 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 3,399万円 | 41.9万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.3%下落、松戸市では0.6%上昇しています。