2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
51.5万円/㎡
前年比+25.8%
松戸市
49.4万円/㎡
前年比0.0%
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ポレスター松戸胡録台
千葉県松戸市胡録台
常磐線 / 松戸駅 徒歩19分
2010年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 107.02㎡の場合
相場
4,742万円
44.3万円/㎡
2,779
4,088
5,396
6,705
AI査定結果
推定相場価格
4,742万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,088万円〜5,396万円
38.2万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ポレスター松戸胡録台
3,980万円（37.2万円/㎡）/ 4階 / 107.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,980万円 | 37.2万円 | 4階 | 107.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 3,290万円 | 39.5万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 2,490万円 | 32.9万円 | 4階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 36.8万円 | 4階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 4,180万円 | 39.1万円 | 4階 | 107.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,880万円 | 38.1万円 | 4階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 3,080万円 | 40.8万円 | 4階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,280万円 | 43.4万円 | 4階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,850万円 | 37.7万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/09 | 2,690万円 | 35.6万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 2,790万円 | 36.9万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ポレスター松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅19分 | 3,980万円 | 37.2万円 | 107.02㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/30 | レクセルプライム北小金 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅10分 | 3,580万円 | 42.0万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/28 | リリファ松戸A棟 松戸市古ケ崎一丁目 | 松戸駅19分 | 2,790万円 | 28.0万円 | 99.75㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/10 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 3,799万円 | 43.9万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/04 | ルネサンスアベニュー北小金 松戸市二ツ木 | 北小金駅13分 | 3,599万円 | 43.5万円 | 82.76㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンクレイドル松戸弐番館 松戸市松戸 | 松戸駅13分 | 3,390万円 | 41.6万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/08 | ゼファー松戸ブランエッセ 松戸市松戸新田 | 松戸駅21分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/14 | ロイヤルプラザ松戸トリビュート 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 2,680万円 | 33.2万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス常盤平III 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 3,399万円 | 41.9万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2023/06/21 | ミオカステーロ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅11分 | 2,580万円 | 30.0万円 | 85.9㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.8%上昇、松戸市では0%上昇しています。
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